Układ działki na pół domu. Planowanie domku letniskowego własnymi rękami - podstawowe zasady! Planowanie terenu: przykład planu etapowego

Jeśli ktoś zdecyduje się nie kupować gotowego domu na wsi, ale zbudować według indywidualnego projektu, otwierają się przed nim wiele nowych możliwości - co najważniejsze, może stworzyć osiedle swoich marzeń. Przecież w każdym razie będą pewne osobiste preferencje dotyczące tego, jak powinno wyglądać osiedle - planowanie miejsca pod budowę domu oznacza określenie prawidłowej lokalizacji obiektów mieszkalnych, biznesowych i gruntów do różnych celów (ogród, ogród warzywny) względny do siebie.

Co to jest planowanie witryny?

Ale jest też „druga strona medalu” - w praktyce niektóre rzeczy będą zupełnie inne od tego, jak ktoś je sobie wyobrażał. Czasami pomysły dotyczące względnego rozmieszczenia budynków, które początkowo wydawałyby się rozkoszami projektowymi, w rzeczywistości okazują się całkowicie nieudane - zarówno pod względem estetycznym, jak i praktycznym. Aby uniknąć tego rodzaju nieporozumień, należy przestrzegać pewnych zasad dotyczących planowania działki i stawiania na niej budynków o różnym przeznaczeniu, niezależnie od jej wielkości i kształtu - a wtedy Twoja wiejska posiadłość stanie się zakątkiem Twoich marzeń! Chodzi przecież o to, aby rozmieszczenie poszczególnych stref było jak najbardziej racjonalne zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i projektowym. Dlatego opracowywanie układu budynków musi odbywać się z całą odpowiedzialnością - budowa domu i projektowanie osiedla nie jest tak proste, jak się wydaje!

Racjonalne rozmieszczenie obiektów

Od czego zacząć planowanie działki?

Zanim zaczniesz stawiać budynki, musisz podjąć decyzję charakter gleby na ziemi. Jeżeli poziom wód gruntowych jest wysoki, budowę należy poprzedzić pracami odwadniającymi. Ale jeśli warstwa wodonośna leży głęboko, podstawową kwestią będzie określenie miejsca wiercenia studni - w końcu praktyczność i racjonalizm powinny być ważniejsze od zachwytów projektowych.

Następnie następuje praca dotycząca względnego położenia budynków. Zrobienie tego racjonalnie i poprawnie nie jest takie trudne. Na początek konieczne będzie sporządzenie listy, które dokładnie działy funkcjonalne będą obejmować teren. Tak czy inaczej, każda wiejska posiadłość obejmuje:

Grunt pod budowę budynku mieszkalnego;
Teren pod budynki gospodarcze;
Obszar rekreacyjny;
Garaże, sauna, plac zabaw dla dzieci;
Teren ogrodniczy.

Schemat układu obiektów

Nasuwa się całkowicie logiczne pytanie – jak to wszystko ułożyć, żeby dobrze wyglądało i było wygodne? Szczególnie trudno jest zaplanować małą działkę - w końcu nie ma tak wielu opcji pomysłów projektowych, ale w przypadku działki osobistej jest ona wykonywana z uwzględnieniem maksymalnych korzyści pod względem funkcjonalności, a nie estetyki.

Od formy budowy niezbędnych niezbędnych obiektów zależy wszystko inne.

Zagospodarowanie terenu

Wybór miejsca na dom i budynki - jak to zrobić poprawnie? Na co należy zwrócić uwagę przed zaplanowaniem witryny? Bez wątpienia najważniejszy jest budynek mieszkalny. Dlatego do wyboru lokalizacji należy podchodzić z całą odpowiedzialnością. Poniżej przedstawiono podstawowe zasady rozwiązania tego problemu:

Prawidłowa lokalizacja budynków i obiektów

Należy skupić się na rozmiarze, kształcie i terenie. Jest to pierwsza rzecz, na którą należy zwrócić uwagę, planując budowę budynku mieszkalnego na działce. Ponownie, jeśli tego rodzaju pytanie pojawia się przed właścicielem dużego, płaskiego i dobrze oświetlonego budynku, to z definicji nie nastręcza ono żadnych trudności. Jedyne, co trzeba będzie wziąć pod uwagę, to możliwość zapewnienia jak najwygodniejszego wejścia.

Jeśli teren ma niestandardowy kształt i nie ma dużej powierzchni, konieczne jest zlokalizowanie budynku mieszkalnego na maksymalnej wysokości - wyeliminuje to możliwość zalania budynku i zapewni wspaniały widok na okolicę Natura. Oznakowanie terenu należy wykonać dopiero po zbadaniu cech geodezyjnych obszaru.

Dodatkowo należy wziąć pod uwagę oświetlenie – dom można zbudować w zaciemnionej części. Ale teren ogrodniczy, szklarnie i teren rekreacyjny z pewnością będą musiały znajdować się w oświetlonym miejscu!

Garaż powinien idealnie znajdować się obok domu - najwygodniej jest, jeśli wejście dla samochodu znajduje się pięć do sześciu metrów od wejścia do domu. Wielu właścicieli nieruchomości woli oszczędzać ziemię i tworzyć garaże podziemne. Jest oczywiście trochę drożej, ale warto – wygodnie i praktycznie!

Rodzaje planowania

W zależności od względnego położenia domu względem siebie i wejścia na teren zwykle wyróżnia się kilka opcji projektowania (na tej podstawie określa się kolejność planowania każdej strefy):

Z powyższego możemy wywnioskować, że względne położenie różnych elementów terenu i domu jest najtrudniejszą kwestią przy planowaniu.

Jeśli chcesz doświadczyć przyjemności przebywania na swojej wiejskiej posiadłości, musisz z całą odpowiedzialnością podejść do projektu. Możesz to zrobić osobiście – nie musisz angażować do tego projektanta.

Rozpoczynając praktyczne zagospodarowanie terenu, nie spiesz się, aby zasadzić wolną przestrzeń drzewami, zbudować dom na pagórku i narysować ścieżki „na linijce”. Niezależnie od Twoich zamiarów - przekształcenia wiejskiej posiadłości w teren rekreacyjny, stałe miejsce zamieszkania lub praktyczne gospodarstwo zależne, aby uniknąć rozczarowań w przyszłości, w teraźniejszości powinieneś wziąć pod uwagę sporo ważnych koncepcji, zapoznać się z technikami planowania i kompozycji opartymi na prawach przyrody, i tak dalej. Jest to trudne, ale całkiem wykonalne dla tych, którym nie są obojętne warunki, w jakich żyją, a tym bardziej relaks. A dobre samopoczucie, komfort i dobry nastrój są możliwe tylko wtedy, gdy potrzeby i pragnienia każdego członka rodziny zostaną wzięte pod uwagę z wyprzedzeniem. A jeśli o tym myślisz, oznacza to, że kwestia planowania stoi przed tobą z surową nieubłaganością.

Gdzie postawić szklarnię i garaż, jaką przestrzeń w ogrodzie przeznaczyć na plac zabaw dla dzieci, jak ułożyć ścieżki? W każdym konkretnym przypadku najważniejsze mogą być różne kwestie - osuszenie bagnistego terenu, radykalna poprawa gleby lub walka z szalejącymi chwastami, ale nadal nie można obejść się bez planu.

Co oznacza koncepcja „planowania”? Przede wszystkim jest to wygodne i praktyczne współdziałanie wszystkich elementów konstrukcji ogrodowych i architektonicznych, szkic przyszłego ogrodu, ogrodu kwiatowego i innych przestrzeni zielonych, a także przeniesienie projektu w rzeczywistość.

Planując działkę, należy wziąć pod uwagę nie tylko swoje zainteresowania, ale także nie zapomnieć o sąsiadach i otaczającym krajobrazie, nie wycinać pochopnie dojrzałych, dzikich drzew znajdujących się na Twojej działce - być może uda się je z powodzeniem wkomponować w przyszłość skład ogrodu, a także wyższość właściciela nie blokują dostępu do brzegów rzek, zbiorników wodnych i lasów innym urlopowiczom.

Nie tylko osiągnąć efekt estetyczny, ale także sprawić, by miejsce było wygodne i przyjemne do wypoczynku i pracy - to główne zadanie prawidłowego planowania.

Głównymi błędami na pierwszym etapie planowania jest niewłaściwa orientacja na punkty kardynalne. Należy wziąć pod uwagę to, jak teren jest oświetlony w ciągu dnia i w różnych porach roku, jak przesuwają się po nim cienie budynków i drzew podążając za słońcem. Tylko w tym przypadku będziesz mógł wybrać odpowiednie miejsce na dom i wyznaczyć teren rekreacyjny, w którym rodzina spędza najwięcej godzin, uciekając przed południowym upałem i słońcem. Rośliny należy również sadzić, biorąc pod uwagę ich wymagania - wiele z nich potrzebuje jasnego światła, inne wręcz przeciwnie, nie tolerują bezpośredniego światła słonecznego, a także muszą znaleźć miejsce, aby mogły rosnąć i rozwijać się korzystnie.

Cienie poruszają się w kierunku przeciwnym do ruchu słońca - z zachodu na wschód. Najdłuższe cienie powstają o wschodzie i zachodzie słońca, najkrótsze w południe.

Najczęściej letnimi mieszkańcami dostają prostokątne działki o powierzchni sześciu akrów, ale w ostatnich latach wszystko się zmieniło i konieczne może być zaplanowanie dużych działek o nieregularnym kształcie. Zdarza się i dość często, że witryna ma kształt trapezu, trójkąta, a nawet niegeometryczny. Najtrudniej jest właścicielom długich, wąskich działek – ich planowanie jest znacznie trudniejsze, zwłaszcza jeśli domek ogrodowy jest duży. Działki o nieregularnym kształcie skrywają, choć na pierwszy rzut oka, ogromne możliwości aranżacyjne
Wydaje się, że zorganizowanie ich przestrzeni nie jest takie proste.

Planując przyszłą lokalizację, nie zapomnij o normach bezpieczeństwa przeciwpożarowego i biorąc pod uwagę „ekstremalne odległości”, zaplanuj odległości między budynkami. Dom nie powinien znajdować się dalej niż 4,5 m od drogi, a odległość pomiędzy granicą sąsiedniej posesji a budynkiem głównym powinna wynosić co najmniej 4 m. Odległość między sąsiednimi domami jedno- i dwupiętrowymi wynosi co najmniej 6 m. Zagrody dla królików, kurniki i inne budynki inwentarskie należy umieszczać z dala od sąsiadów, w głębi terenu.

Odległości między drzewami a konstrukcjami zależą oczywiście nie tylko od wymogów bezpieczeństwa przeciwpożarowego czy higieny. Determinują je warunki pracy w ogrodzie i pielęgnacji roślin. Na przykład ścieżka ogrodowa musi być tak szeroka, aby dwie osoby mogły po niej przejść, nie przeszkadzając sobie nawzajem. Musimy też pamiętać, że jej szerokość pozwala na przejazd taczki z ziemią czy nawozami.
Rozpoczynając sam proces projektowania, musisz mieć podstawowe informacje o terenie (plan sytuacyjny wskazujący wejście na teren i lokalizację sąsiadów), jego wymiary i kształt, orientację w stosunku do punktów kardynalnych, a także dane pomiarowe terenu witryna w naturze.

Wiesz na przykład, że Twój przyszły ogród ma wymiary 20 x 30 m (600 m2) i prawie poziomą powierzchnię. Krótszym bokiem przylega do niego droga, a z pozostałych trzech stron sąsiadują działki.

Następnie musisz zdecydować, co chcesz mieć w swoim ogrodzie: domek ogrodowy, blok gospodarczy (szopa, toaleta), drzewa owocowe (jabłonie, śliwki, wiśnie), krzewy (czarna porzeczka, agrest), ogród warzywny ( ziemniaki, warzywa). To minimum, bez którego nie można się obejść. Ale tę listę można uzupełnić, jeśli chcesz mieć szklarnię (szklarnię) lub plac zabaw dla dzieci.

Pomyśl trochę i pamiętaj, że widziałeś ogród kwiatowy i ozdobny basen na posesji przyjaciół i znajomych. Członkowie Twojej rodziny mogą również wprowadzać własne zmiany i uzupełnienia do listy budynków: wybieg dla królików, miejsce parkingowe (lub garaż), prysznic na świeżym powietrzu.

Być może po dokładnym rozważeniu wszystkiego dojdziesz do wniosku, że będziesz musiał całkowicie porzucić niektóre swoje pomysły ze względu na niezgodność wymagań i rzeczywistych warunków ich realizacji.

Często wymagania czysto funkcjonalne kolidują z czynnikami naturalnymi – ze specyficznymi warunkami miejsca, w którym znajduje się ogród.

Rozczarowanie pracą na roli, nietypowe dla wielu mieszkańców miasta, może mieć także inne przyczyny. Na przykład nie wszyscy rozumieją, jak bardzo ogólny wygląd ogrodu zmienia się z biegiem czasu i jak można uwzględnić te zmiany z wyprzedzeniem, aby w przyszłości uniknąć poczucia niezadowolenia z pracy włożonej w aranżację terenu.

Uwzględniając te czynniki, będziesz mógł z powodzeniem zaprojektować swoją witrynę i cieszyć się spędzaniem na niej czasu w przyszłości.

W Internecie można znaleźć wiele zdjęć przedstawiających nienagannie urządzone domki letniskowe. Pokazują piękne domki z tarasami i basenami, otoczone ładnie zaaranżowanymi rabatami kwiatowymi. Na zdjęciach wszystko wygląda idealnie, ale jak osiągnąć taką doskonałość w swoim domku letniskowym? Wszystko zaczyna się od układu. Najpierw badana jest działka i wszystko, co się z nią wiąże, a następnie sporządzany jest plan przyszłej posiadłości.

Analiza terytorium

Analiza terenu przed projektem pomaga zaplanować go z największą praktycznością. To swego rodzaju diagnostyka, która pokaże, gdzie najlepiej zbudować dom, gdzie założyć ogród, jak przygotować ziemię pod sadzenie.

Co obejmuje analiza terytorialna:

Ważne jest, aby zwrócić uwagę na sam kształt witryny. Jej konfiguracja determinuje sposób rozmieszczenia stref o różnym przeznaczeniu oraz trajektorię ścieżek ogrodowych.

Gdzie zbudować budynek mieszkalny

Głównym budynkiem na działce daczy jest dom. Następnie nie można go przesuwać w tym czy innym kierunku, dlatego przy wyborze miejsca na jego budowę prawdziwe jest przysłowie „mierz dwa razy, tnij raz”. Przede wszystkim musisz wiedzieć, gdzie dokładnie nie możesz go zbudować. W praktyce budowy budynków mieszkalnych istnieją ograniczenia o charakterze czysto praktycznym, a także przepisy i przepisy budowlane (SNiP).

Podstawowe zasady w prostym języku:

Od podstawy domu do ogrodzenia powinno być minimum 1 m;
Ze względu na bezpieczeństwo przeciwpożarowe wszystkie domy na ulicy znajdują się po jednej stronie, czyli bliżej lewej granicy działki lub po prawej stronie. Jeśli sąsiednie działki są już zabudowane, musisz zrobić tak, jak robią to sąsiedzi lub opcjonalnie zbudować daczę pośrodku;
Dom musi być oddzielony od innych budynków co najmniej 6 m;
Obowiązkowe jest zachowanie odległości od linii czerwonych: jezdni, linii energetycznych, centralnego wodociągu, kanalizacji i gazociągów. Przepisy te można uzyskać w lokalnym urzędzie ds. gruntów.

Po uwzględnieniu wszystkich ograniczeń określonych przez różnego rodzaju przepisy techniczne pozostaje część gruntu dostępna pod legalną budowę domu. Teraz musimy rozważyć lokalizację witryny z punktu widzenia łatwości użytkowania.

Nie zaleca się lokalizowania domu głęboko w działce, gdyż jego powierzchnia użytkowa nie będzie racjonalnie wykorzystywana: zwiększy się długość ścieżki prowadzącej do bramy oraz dróg dojazdowych do placu gospodarczego i domu. A podróżowanie za każdym razem tak długą drogą do drzwi wejściowych nie jest zbyt wygodne, zwłaszcza zimą.

Zagospodarowanie terenu

Podział domku letniskowego na strefy odbywa się z tego samego powodu, dla którego w mieszkaniu między oddzielnymi pokojami instalowane są przegrody. Tylko zamiast ceglanych ścian zastosowano tu coś innego. Podział na strefy w większości przypadków nie oznacza stworzenia wyraźnych granic z pustych płotów. Dzięki temu, aby np. dostać się z miejsca odpoczynku do ogrodu, nie trzeba omijać długiego płotu.

Podstawowe zasady podziału terenu na strefy

Powinieneś podejść do podziału na strefy swojej daczy, biorąc pod uwagę topografię działki, jej położenie w stosunku do sąsiednich domów i, oczywiście, biorąc pod uwagę swoje pragnienia. W większości domków letniskowych wyodrębnione są 4 strefy.

Z reguły istnieją 4 główne strefy:

Gospodarczy. Usytuowany za domem, dlatego często nazywany „podwórkiem”, mieści szopę na sprzęt, warsztat;
Ogród. Można je również oddzielić umowną granicą;
Strefa odpoczynku. Wyposażony w altanę, baldachim i elementy dekoracyjne;
Dziedziniec Teren przed drzwiami wejściowymi.

Każdą z tych stref można podzielić na podstrefy. W dużym ogrodzie często znajduje się patio lub miejsce na garaż.

Patio na podwórku

Jeżeli podwórko jest małe, w części gospodarczej wydzielono miejsce na garaż i parking, ale przewidziano osobne wejście dla samochodu.

Dodatkowo można wyznaczyć dodatkowe strefy dostosowane do potrzeb członków rodziny: sportową, kreatywną, relaksacyjną. Jeśli w rodzinie są dzieci, na terenie rekreacyjnym lub na podwórku powstaje plac zabaw, który można połączyć z boiskiem sportowym.

Aby dowiedzieć się, jak prawidłowo strefować witrynę, obejrzyj nasz film:

Jak podzielić strefy

Ogrodzenia dekoracyjne służą do oddzielenia jednej strefy od drugiej. Wykonane są w formie kraty lub niskiego płotu i nie zasłaniają widoku na krajobraz.

Spektakularna krata w projektowaniu krajobrazu

To, co dokładnie wybrać, aby ulepszyć swój domek letniskowy, zależy od jego powierzchni. Zatem nawet niezbyt długi strumień zajmie dużo miejsca i z tego powodu nie nadaje się do aranżacji małej powierzchni (wyjątek stanowi układ bez ogrodu).

Staw umieszcza się w widocznym, otwartym miejscu, z dala od drzew, których liście mogą zatykać wodę. Wkomponowany w teren rekreacyjny staw lub potok doskonale uzupełni krajobraz i umili czas wolny.

Rada. Jeśli ze względów technicznych nie jest możliwe utworzenie zbiornika, można to zrobić. W przeciwieństwie do strumienia wody ma swoje zalety: nie przyciąga owadów i jest bezpieczny dla dzieci.

Pomocnicze konstrukcje architektoniczne

Małe konstrukcje architektoniczne pomogą rozcieńczyć krajobraz i uczynić go bogatszym. Czasami mają one cel czysto estetyczny, ale mogą mieć również cel praktyczny. Są to różnego rodzaju altany, pergole, pomosty, domy z bali itp. Elementy takie otoczone są rabatami kwiatowymi i roślinnością ozdobną. Muszą być instalowane w odpowiednich miejscach: w strefie rekreacyjnej, w ogrodzie, na podwórku.

Nie ma zwyczaju ozdabiania ogrodu warzywnego elementami artystycznymi, ale można w nim też coś zrobić. Na przykład dopuszczalne jest zbudowanie małej ławki i pergoli w kształcie łuku, w cieniu którego przyjemnie jest odpocząć.

Jeśli grządki warzywne przeplatają się z kwietnikami, projektuje się je jako część krajobrazu krajobrazowego i uzupełnia różnymi elementami dekoracyjnymi: siatką, młynem, figurami ogrodowymi, doniczkami z ziołami.

Układ powierzchni o niestandardowych kształtach

Z reguły nie ma szczególnych trudności w planowaniu obszarów o nieregularnej konfiguracji. Wręcz przeciwnie, można z nich stworzyć niezwykłe, ekskluzywne krajobrazy. Najważniejsze, żeby nie bać się wyróżniać na tle standardowych rozwiązań.

Jeśli obszar jest wydłużony

Długa działka tylko na pierwszy rzut oka wydaje się trudna do zaplanowania. W rzeczywistości taka strona ma ważną zaletę: łatwiej jest podzielić ją na strefy. Dzielą się one kolejno według stopnia ważności lub walorów estetycznych: dzielnica mieszkaniowa, tereny dziecięce i sportowe, miejsce na grilla, ogród, ogródek warzywny, łaźnia i na samym końcu część gospodarcza.

Dom nie powstaje bezpośrednio za bramą wjazdową. Zaleca się pozostawienie wystarczającej przestrzeni pomiędzy elewacją a płotem, aby stworzyć ogródek od frontu, zadaszoną szopę lub wybrukowane patio. Ponieważ miejsca na garaż jest mało, lepiej uwzględnić go w projekcie domu, umieścić w piwnicy, a parking zorganizować na terenie przed bramą.

Wszystkie strefy łączy jedna ścieżka, ułożona wzdłuż krawędzi lub w centrum osiedla. Pożądane jest, aby ścieżka miała krętą trajektorię - pomoże to wizualnie rozszerzyć granice witryny i uczynić ją wizualnie bardziej przestronną.

Ważny. Lepiej jest, aby ogrodzenie między sąsiadami było niskie i nie ciągłe. Po pierwsze zapewnia mniej cienia, a po drugie lekka konstrukcja zamykająca ukryje ciasną przestrzeń.

Jeśli teren jest nachylony

Dużą wadą terenów ze spadkiem jest pracochłonność ich ułożenia, dodatkowe koszty wzmocnienia skarp i wytworzenia płaskich powierzchni. Ale jeśli nie boisz się tego wszystkiego, zmiany elewacji otwierają możliwość stworzenia ekskluzywnego krajobrazu z tarasami. Istniejący już teren górzysty umożliwia utworzenie wodospadu z kaskadą i zjeżdżalnią alpejską w warunkach najbardziej zbliżonych do naturalnych.

Dom budowany jest w najwyższym punkcie. Taka lokalizacja zabezpieczy konstrukcję przed wiosennymi powodziami i osunięciami ziemi. Dodatkowo cały teren oraz najbliższe tereny najbliższe osiedlu są dobrze widoczne z wysokości. Wyjątkiem jest zbocze opadające w kierunku północnym: zaleca się budowę domu na nim mniej więcej pośrodku, aby budynek nie zacieniał całkowicie działki.

Praktyczne wskazówki dotyczące aranżacji terenu na zboczu:

Aby ułatwić poruszanie się, na najbardziej stromych zboczach instaluje się stopnie schodów wykonane z betonu, kamienia naturalnego lub cegły;
Wierzby, bzy i róże posadzone na ziemi wzmocnią ją splecionymi korzeniami i zapobiegną wypłukiwaniu gleby;
System drenażowy służy do usuwania wody stopionej i deszczowej. Obejmuje otwarte i zamknięte kanały odwadniające;
W dolnej części ścian oporowych instaluje się otwory drenażowe, przez które usuwany jest nadmiar wilgoci;
Aby zapobiec osuwaniu się ziemi, najbardziej strome zbocza pokryte są agrofibrą lub siatką. Na wierzch wylewa się warstwę gleby, po czym sadzi się rośliny pełzające lub wysiewa trawnik.

Jeśli działka jest kwadratowa

Co ciekawe, działka w kształcie zwykłego kwadratu jest dość trudna do zaplanowania. Wszystko można zrujnować budując dom w centrum. Przy takim układzie pomiędzy ogrodzeniem a budynkiem pozostaje odległość niewystarczająca do jego racjonalnego wykorzystania. Nie dotyczy to oczywiście dużych obszarów.

Najlepiej wizualnie podzielić terytorium na 2 równe części, a tę bliżej ulicy ponownie podzielić na pół. Na jednym z nich powstaje dom, drugi zaś przeznaczony jest na podwórko, parking i garaż. Pozostała połowa działki jest podzielona pomiędzy ogród i ogród warzywny. W tym przypadku łóżka ogrodowe są ułożone od strony południowej lub wschodniej, aby drzewa owocowe nie blokowały światła słonecznego.

Cechy układu działek o różnych rozmiarach

Wymagania dotyczące lokalizacji domów są takie same na małych i dużych działkach. Po znalezieniu miejsca na dom zgodnie z prawem Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej resztę gruntu można rozdzielić według własnego uznania. To, co zostanie na nim zaplanowane - gospodarstwo rolne, prywatny ogród, kort tenisowy - zależy od samego właściciela daczy.

6 akrów

Sześć akrów to standardowy rozmiar działki z czasów sowieckich. Ponieważ tereny w sąsiedztwie zajmują te same działki z domkami letniskowymi, w większości przypadków nie ma możliwości rozbudowy, a brak miejsca zmusza je do oszczędzania miejsca. Można to zrobić budując dom z poddaszem użytkowym: budynek zajmuje mniej ziemi, a powierzchnia mieszkalna lokalu jest prawie dwukrotnie większa. Można też zwolnić trochę miejsca robiąc garaż na parterze domu lub w piwnicy.

Nie zaleca się oszczędzania na terenie rekreacyjnym, wykorzystując miejsce na ogród warzywny lub krzewy owocowe. Jeśli na 6 akrach planuje się budowę łaźni, pomiędzy nią a budynkiem mieszkalnym znajduje się teren rekreacyjny. W takim przypadku odległość od domu do łaźni będzie wymagana 6 m lub więcej.

10 akrów

Jeśli działka ma powierzchnię większą niż 6 akrów, nie oznacza to, że trzeba zająć więcej miejsca na ogródek warzywny. Zapotrzebowanie rodziny na warzywa pozostaje takie samo, a powiększanie nadwyżek, które trzeba będzie następnie rozdać sąsiadom i znajomym, zajmuje dużo czasu i pracy. W daczy o powierzchni 10 akrów (bez uszczerbku dla innych ważnych obszarów) zmieści się basen. Montuje się go w nasłonecznionym miejscu, gdzie woda dobrze się nagrzeje.

Ważny. Należy zauważyć, że staw w wiejskim domu jest modny, ale nie może zastąpić basenu. Jeśli chodzi o wybór między nimi, pierwszeństwo należy przyznać puli.

Wszystkie przedmioty dekoracyjne wymagają uwagi i pielęgnacji. Figurki ogrodowe, mosty, stawy, ławki itp. wymagają malowania, lakierowania i naprawy. Dlatego nie należy przeciążać obszaru niepotrzebnymi szczegółami, w przeciwnym razie na odpoczynek może pozostać bardzo mało czasu.

12 akrów

Opracowując projekt wiejskiej działki o powierzchni 12 akrów, nie musisz ograniczać się do jednego stylu. Wygodniej jest ułożyć ogród warzywny i ogród w ścisłych geometrycznych konturach, a krajobraz obszaru rekreacyjnego może mieć dowolny projekt.

Przestrzeń przy domu zaprojektowano jako frontową część działki. W szczelinie pomiędzy fasadą a płotem powstaje ogród japoński.

Jeżeli w przyszłych planach uprawa roślin nie jest priorytetem, dom położony jest w wystarczającej odległości od drogi. Tereny rekreacyjne są rozmieszczone na całym terytorium daczy i przeplatane sztucznie stworzonymi elementami naturalnego krajobrazu, rabatami kwiatowymi i trawnikami. Wszystko to połączone jest krętymi ścieżkami ogrodowymi.

W przypadku konieczności pozyskania z działki warzyw, owoców i jagód do zbioru na zimę, na 12 akrach będzie wystarczająco dużo miejsca na utworzenie terenów rekreacyjnych i ogródka warzywnego. Myśląc o układzie działki, warto podejść kreatywnie i znaleźć coś, co sprawi, że krajobraz Twojej daczy będzie wyjątkowy.

Jak przebiega planowanie przestrzenne? Proces organizacji komfortowego mieszkania na nabytych gruntach z pewnością składa się z wielu etapów.

Do podstawowych niewątpliwie należy planowanie przestrzenne. Na tym etapie deweloper obywatelski będzie musiał zaplanować i „rozbić” teren na osobne części, wykorzystując nie tylko wiedzę, ale także własną wyobraźnię.

Jak przebiega projekt działki?

Jak prawidłowo zaplanować witrynę? Planowanie to zestaw środków mających na celu stworzenie ogólnej koncepcji dla właścicieli gruntów, która będzie kompetentna i wygodna dla właścicieli gruntów.

Oznacza to, że układ to schemat odzwierciedlający granice działki i położenie na niej potencjalnych budynków, obiektów budowlanych niekapitałowych, terenów do obsadzenia krzewami, drzewami lub trawnikami, a także ścieżek, podjazdów i innych niezbędnych elementów dla właścicieli gruntów.

Najważniejsze w planowaniu istniejącego terenu jest racjonalne i kompetentne rozmieszczenie na nim wcześniej wskazanych obiektów.

Organizacja procesu planowania zawsze rozpoczyna się od oceny istniejącego terenu i miejscowości, w której się znajduje. W szczególności konieczne jest zdefiniowanie następujących parametrów:

strukturę osady, na której zlokalizowana jest działka;
powierzchnia dostępnej ziemi;
typ gleby;
dostępność wód gruntowych;
poziom światła;
przeważające wiatry;
rzeźba i kształt działki;
zdjęcie sejsmiczne obszaru;
głębokość zamarzania gleby.

Wszystkie te parametry pozwolą określić, jaki rodzaj zabudowy można wznieść na terenie działki. Jak wielopiętrowe mogą być, czy warto sadzić ziemię drzewami ozdobnymi, czy zakorzenią się i możliwość realizacji innych pragnień właścicieli terytorium, które urzeczywistniają podczas planowania.

Co to jest projekt działki?

Również parametry zidentyfikowane podczas oceny lokalizacji mają istotny wpływ na styl planowania, którym mogą być:

Geometryczny - układ charakteryzujący się surowością i symetrią kształtów. Doskonała do planowania terenów o płaskim terenie i dobrych glebach (głównie czarnoziemach). W końcu, stosując geometryczny styl planowania, wygodnie jest zorganizować uprawę roślin rolnych na miejscu.
Krajobraz – układ charakteryzujący się zamętem i przypadkowością kształtu. Oznacza to, że w przypadku stylu planowania krajobrazu można wybrać działkę z dowolną formą rzeźby (górzystą, płaską itp.), ponieważ nie wymaga ona surowości i symetrii form. Z reguły tego typu układ wykorzystuje się do tworzenia terenów przeznaczonych do wypoczynku dla całej rodziny, gdyż np. kręte ścieżki i chaotyczna roślinność stawiają duże pytanie w przypadku uprawy roślin rolnych na ziemi.
Mieszany – układ będący symbiozą stylów opisanych powyżej. Wybierając ten styl planowania, nie ma żadnych ograniczeń, ponieważ wszystko zależy od samego planisty, jego upodobań, preferencji i pragnień.

Ważnym etapem jest procedura zagospodarowania przestrzennego. Mówiąc najprościej, proces ten polega na wyznaczeniu na planowanej działce wydzielonych stref pod budowę mieszkań, prace ogrodnicze, rekreację i inne potrzeby właściciela działki.

W planowaniu, ponieważ to umiejętność jego wdrażania decyduje o tym, jak kosztowne i skuteczne będzie utworzenie terenu.

Oznacza to, że umieszczenie łaźni na jednym końcu działki, a domu na drugim byłoby nieracjonalne, ponieważ dostarczanie wody do kompleksu łaźni stałoby się trudne lub kosztowne w realizacji. Lub, na przykład, umieszczenie obok siebie terenu rekreacyjnego i obszaru do trzymania warunkowych świń również jest niewłaściwe, ponieważ wypoczynek to wypoczynek, a hodowla zwierząt to hodowla zwierząt.

Ponadto na etapie planowania przestrzennego nie zapomnij wziąć pod uwagę wyników oceny terenu, ponieważ na przykład budowa domu nad strefą przepływu wód gruntowych nie jest tak poprawna, ponieważ jest niebezpieczna i prędzej czy później fundament może zawieść pod napływem wód gruntowych.

Sporządzenie planu działki

Po dokonaniu wyceny działki, wyborze stylu zagospodarowania i sposobu zagospodarowania przestrzennego pozostaje jedynie sporządzić plan zagospodarowania terenu.

Aby to zrobić, od razu określ skalę, na przykład 1 centymetr kwadratowy arkusza na 1 metr kwadratowy ziemi i dopiero wtedy zacznij przelewać swoje pomysły na papier.

W rzeczywistości sporządzenie planu sytuacyjnego jest głównym etapem całego układu, ponieważ w tym artykule będzie zawarta lokalizacja:

domy, wejścia i wyjścia z niego;
budynki pomocnicze: łaźnia, stodoła, garaż i tym podobne;
ogrodzenie stanowiące ramę działki;
ścieżki i podjazdy dla samochodów;
tereny dziecięce i sportowe;
plan użytkowy;
kompozycje roślinne i elementy dekoracyjne;
orientacja terytorium w przestrzeni;
inne elementy układu, które właściciele chcą wyeksponować.

Po sporządzeniu takiego schematu planu własnymi rękami należy go zanieść do organizacji upoważnionej do sporządzenia ogólnego planu terenu, bez którego, nawiasem mówiąc, nie będzie można go uzyskać.

Podstawy planowania przestrzennego

Jak zaprojektować witrynę? Teraz, gdy ogólne zasady planowania terenu są mniej więcej jasne dla każdego czytelnika tego artykułu, przyjrzyjmy się kilku zaleceniom dotyczącym przeprowadzenia całej procedury. Ogólnie ich lista wygląda następująco:

Jeśli powierzchnia działki jest wystarczająco duża, jest prostokątna, wówczas istnieją dwie opcje lokalizacji domu: pierwsza - osiedle znajduje się w samym środku działki, w tym przypadku nacisk kładziony jest na odległość domu od wścibskich oczu i stworzenie w nim przytulnego otoczenia; po drugie - mieszkanie znajduje się blisko „ulicy”, większość powierzchni działki przeznaczona jest na utworzenie ogródka warzywnego, ogrodu lub strefy rekreacyjnej, w tym przypadku nie będzie możliwości zorganizowania przytulność w domu, ale całkiem możliwe jest wykorzystanie większości terenu do dowolnego celu.
Jeśli działka jest wąska, a jej powierzchnia jest niewielka, dom powinien znajdować się bliżej boku terytorium i w jego najwęższym miejscu. Takie podejście do planowania wizualnie zwiększy powierzchnię terenu i pozwoli na najbardziej efektywne wykorzystanie jego terytorium do innych celów.
Wskazane jest tarasowanie zbocza lub gór na topografii terenu lub porównanie go z tym samym poziomem z resztą terenu. W przeciwnym razie lepiej jest zlokalizować dom w najwyższej części terytorium.
Drzewa, krzewy i inna roślinność mogą być sadzone według Państwa życzeń i stanowić naturalną ochronę przed słońcem w okresie letnim. Najważniejsze przy sadzeniu roślinności jest to, aby nie sadzić jej bliżej niż 5 metrów od budynków, zwłaszcza od domu, ponieważ jej korzenie i gałęzie mogą niekorzystnie wpłynąć na inwestycje budowlane.
Jeśli chcesz urządzić ogród warzywny, ogród czy ogródek kwiatowy, pamiętaj, aby umieścić je po słonecznej stronie, w przeciwnym razie nie będą miały sensu.
Przed rozpoczęciem budowy należy określić słoneczne i zacienione strony działki, aby odpowiednio ją zaaranżować. W miejscach stałego cienia z reguły organizuje się tereny rekreacyjne, garaże, domy, a na terenach nasłonecznionych - wspomniane wcześniej ogrody warzywne, sady i tym podobne obiekty.
Jeśli przy planowaniu terytorium przeznaczono obszary na plac zabaw dla dzieci, wówczas okna domu i taras muszą koniecznie być zwrócone w stronę niego, ponieważ zawsze pomoże to mieć oko na dzieci.
A co najważniejsze, podczas procesu planowania nie zapomnij wziąć pod uwagę norm sanitarnych i przeciwpożarowych dotyczących lokalizacji budynków i odległości między nimi. Więcej informacji na ten temat można uzyskać w stacjach sanitarno-epidemiologicznych i straży pożarnej właściwych dla miejsca zamieszkania.

Niuanse planowania z uwzględnieniem kształtu terenu

Jak uwzględnić wady kształtu działki?

Ponieważ nie ma jednej formy planowanych działek, istnieje wiele opcji ich zagospodarowania przestrzennego.

Aby ułatwić naszym czytelnikom zadanie w tej kwestii, radzimy zapoznać się z zasadami planowania 4 głównych typów działek ze względu na ich kształt.

Wydłużony obszar lub, mówiąc prościej, wąski obszar. Na takiej ziemi lepiej odmówić umieszczenia domu w centrum i zbudować go albo w najwęższej części terytorium, albo w jednej z dzielnic działki, jakby z boku, w rogu. Na wydłużonej działce lepiej odmówić organizowania dużych ogrodów warzywnych lub kompleksów do hodowli zwierząt gospodarskich, najlepiej preferując ostrożne zagospodarowanie przestrzenne poprzez zastosowanie żywopłotów (na przykład winogron) lub pojedynczych nasadzeń krzewów i drzew. Nie warto zaśmiecać wąskiej wersji terenu płotami na jego terytorium. Dobrym pomysłem byłoby posadzenie dużego drzewa w narożnikach takich terenów.
Działka trójkątna. Zaplanowanie takiego miejsca nie jest całkowicie łatwe, jednak znając podstawowe zasady planowania, procedura nie sprawi żadnych specjalnych problemów. Istotą tej zasady jest to, że na trójkątnej działce dom powinien znajdować się w jej centrum, a wokół niego powinny być budowane obiekty pomocnicze i tereny rekreacyjne. Najważniejsze na takich terytoriach jest właściwe zagospodarowanie przestrzenne, które zależy od powierzchni istniejącej działki. Nie należy ustawiać dużej liczby obiektów na „trójkątnym podłożu”, zawsze zostawiając wolną przestrzeń na inne strefy.
Teren ma kształt litery L. Proces planowania takich gruntów jest bardzo podobny do planowania wąskich działek. Główna różnica polega na tym, że na górze litery „G” pożądane jest umieszczenie zacisznego obszaru rekreacyjnego i ostrożne ukrycie go przed wzrokiem ciekawskich, a reszta podziału na strefy odbywa się wyłącznie w trybie kreatywnym.
Działka jest na zboczu. Ponownie istota planowania jest podobna do wąskich obszarów, ale istnieje nachylenie. Co z tym zrobić? Istnieją dwie opcje:

1. Podziel go na poziome tarasy tej samej wielkości, z których każdy zorganizuje odrębną strefę. Tę technikę podziału na strefy stosuje się z reguły na obszarach o dużym nachyleniu.

2. Wyrównaj zbocze lub jego oddzielną część do budowy. W związku z tym podobną technikę zagospodarowania przestrzennego stosuje się na działkach o niewielkim nachyleniu.

Jeśli działka nie jest wąska, dom powinien znajdować się w centrum, w przeciwnym razie - w rogu. Pozostałe strefy planujemy w oparciu o indywidualne preferencje i opisane wcześniej normy tego postępowania.

Podsumowując dzisiejszy artykuł, przedstawiamy 3 „złote” wskazówki dotyczące planowania terenu od mistrzów w dziedzinie projektowania krajobrazu.

Jak mówią ci ostatni, stosując się do tych wskazówek, prawidłowe zaplanowanie witryny i, co najważniejsze, pomyślne dla siebie będzie niezwykle proste.

O czym gadamy?

Wskazówka nr 1. Nigdy nie zapominaj, że planowanie to proces twórczy, podczas którego powinieneś słuchać tylko siebie i brać pod uwagę tylko swoje życzenia dotyczące użytkowania planowanego terytorium. Oznacza to, że jeśli korzystne jest dla Ciebie umieszczenie domu na wąskiej działce pośrodku, zrób to. Przedstawione wcześniej przepisy nie mają charakteru obowiązkowego, choć są stosowane bardzo często.
Wskazówka nr 2: Planując swoją ziemię, nie próbuj umieszczać wszystkich wybranych stref, jeśli musisz poświęcić terytorium. Złota zasada planowania polega na tym, aby robić wszystko harmonijnie i wygodnie. Zgadzam się, jeśli na każdym metrze kwadratowym znajduje się obiekt, czy wygodnie będzie ci chodzić po takim obszarze? Oczywiście nie.
Wskazówka nr 3. Planuj podejście dokładnie i z należytą odpowiedzialnością. Planując lokalizację, pamiętaj, że o ile ścieżki, baseny czy tereny rekreacyjne można z czasem przenieść w inne miejsce, o tyle domu już nie. Dlatego lepiej zaplanować witrynę dłużej, ale zrobić to kompetentnie, niż się spieszyć i w związku z tym nie rozśmieszać ludzi, ale zrujnować sobie życie.

Być może na dzisiaj informacje na ten temat dobiegły końca. Mamy nadzieję, że przedstawiony powyżej materiał był dla Ciebie przydatny. Powodzenia w planowaniu!

O tym, jak zaplanować działkę pod zabudowę mieszkaniową z domami szkieletowymi w USA, dowiesz się, oglądając wideo:

Odpowiedź

Planując działkę, nawet wyrafinowany właściciel potrzebuje praktycznych porad. Wybrana opcja powinna zapewniać przyszły komfort i godziwą jakość życia rodziny. Zadanie staje się bardziej skomplikowane, jeśli planowana jest dacza o powierzchni 6 akrów z domem. Zawsze istnieje kilka opcji aranżacji, a błędy są niedopuszczalne. Czasami wybór najlepszego rozwiązania może być trudny.

Układ domku letniskowego: od czego zacząć kształtowanie krajobrazu

Właściciele starają się planować teren tak, aby każdy metr kwadratowy został wykorzystany racjonalnie i kompetentnie. Konieczne jest optymalne rozmieszczenie budynków i ścieżek oraz odpowiednie udekorowanie dostępnego terenu. Jak spełnić wszystkie normy (w tym normy przeciwpożarowe), a w efekcie uzyskać zagospodarowany teren o atrakcyjnym wyglądzie? Podjęcie niezależnej decyzji może wymagać nieuzasadnionej ilości wysiłku i czasu.

Na wybór roślin mają wpływ lokalne warunki klimatyczne

Odpowiedzi na te (i wiele innych) pytań najłatwiej uzyskać od osób, które zawodowo zajmują się zagadnieniami związanymi z architekturą krajobrazu. Mając za sobą duże doświadczenie praktyczne, specjaliści określą cechy witryny i biorąc pod uwagę indywidualne preferencje właścicieli, udzielą praktycznych porad.

Początkowy etap planowania: badanie terytorium

Układ i projekt terenu pod dom wiejski, na podstawie którego zostaną przeprowadzone prace związane z układem, opiera się na zasadzie podziału terytorium na strefy. Aby jednak podzielić teren na strefy, biorąc pod uwagę potrzeby właścicieli, bada się jego cechy. W wielu przypadkach decydującym czynnikiem określającym położenie budynków, ścieżek i trawników nie są osobiste życzenia, ale cechy terytorium.

Praca przygotowawcza

Ocena terenu rozpoczyna się od zbadania cech obszaru - w jakiej strefie naturalnej się znajduje, na wzgórzu czy na nizinie. Na wynik wpłynie również zbocze, wąwóz lub strumień przepływający przez obszar. Pod uwagę brany jest zestaw cech:

Kształt i wielkość działki

Teren o złożonym terenie ma swoje zalety

Ulga. Określa rozmieszczenie budynków i mediów. Na terenach o skomplikowanym terenie niwelację przeprowadza się poprzez usunięcie lub podniesienie gleby, a następnie rekultywację (powrót żyznej warstwy).
Warunki klimatyczne(średnie temperatury, dominujące wiatry).
Gleba. Jego kwasowość i żyzność wpływają na wybór roślin. Często wymaga dodatkowego karmienia nawozami (szczególnie jeśli właściciele planują uprawiać warzywa, owoce i jagody).
Wody gruntowe. Jeśli ich poziom jest wysoki lub teren jest podmokły, zapewniony jest drenaż.
Oświetlenie. Umiejscowienie największych budynków i zakładów po stronie północnej odciąży teren i skieruje fasadę osiedla na południe. Ziemia otrzyma maksymalną ilość światła słonecznego, co będzie miało korzystny wpływ na łóżka i klomby.

Zdjęcie działki, projektu i układu domu wiejskiego

Podział gruntów na strefy

Po przestudiowaniu charakterystyki terytorium przeprowadza się jego podział na strefy. Liczba stref zależy od trybu życia rodziny; W przypadku większości gospodarstw wygodnie jest przydzielić 4 strefy. Architekci i projektanci krajobrazu zalecają przydzielenie określonej części obszaru do każdej strefy:

obszar mieszkalny, 10-20%.;
strefa ekonomiczna, 5-15%;
teren rekreacyjny, 10-20%;
powierzchni ogrodniczej, do 75%.

Takie podejście pozwala elastycznie planować terytorium, biorąc pod uwagę preferencje właścicieli. Wielkość stref można zmienić, jeśli np. teren przeznaczony jest bardziej do rekreacji niż do uprawy roślin i przechowywania zapasów na zimę. Decydując się na wielkość i liczbę stref, możesz zacząć wypełniać je niezbędnymi częściami, konstrukcjami i roślinami.

Część dzienna wymaga starannego planowania

Na naszej stronie internetowej można znaleźć kontakty firm budowlanych oferujących usługę projektowania domów i działek. Możesz komunikować się bezpośrednio z przedstawicielami, odwiedzając wystawę domów „Low-Rise Country”.

Sektor żywy

Ustalana jest pierwsza lokalizacja domu. Dom na działce o powierzchni 8 arów (lub większej) położony jest w centrum lub w północnej części działki. Próbują rozmieścić budynki gospodarcze po stronie przeciwnej do fasady. Północna strona domu nadaje się również do sadzenia roślin zimozielonych (jodły) i krzewów ozdobnych, które nie boją się cienia. Za ich pomocą można oddzielić część gospodarczą od reszty terytorium. Aby chronić wnętrze domu przed letnim słońcem, często instaluje się werandę od strony południowej.

Wybierając lokalizację domu i budynków, nie możemy zapomnieć o dokumentach regulacyjnych, które określają parametry planowania i zagospodarowania. Należą do nich Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej, ustawa federalna z dnia 15 kwietnia 1998 r. N 66-FZ i SNiP 30-02-97.

Zgodnie z dokumentami regulowane są odległości bezpieczeństwa przeciwpożarowego i sanitarnego między budynkami mieszkalnymi, materiał konstrukcji nośnych, odległości wysokich drzew od granicy sąsiedniej działki i inne parametry.

W części gospodarczej można znaleźć także miejsce na elementy dekoracyjne

Strefa ekonomiczna

Budynków do postawienia na tym terenie jest wiele, zatem kompromis będzie najtrudniejszy do osiągnięcia. Należą do nich szopa do przechowywania sprzętu, kuchnia letnia, szklarnia, piwnica, warsztat i wybieg dla zwierząt. Podobnie jak garaż i łaźnia, bardziej racjonalne jest zlokalizowanie ich w północnej części terytorium. Przydatna będzie także możliwość dojazdu do budynków samochodem.

Strefa odpoczynku

Na tym terenie znajduje się altana, plac zabaw dla dzieci z huśtawkami oraz miejsce na grilla. Jeśli teren ogrodu ma być niewielki, można tu zbudować staw lub basen albo zasiać trawnik do gier na świeżym powietrzu.

Strefa rekreacyjna powinna cieszyć oko, być wygodna i służyć przywracaniu sił. To właśnie tutaj znajdują się najbardziej efektowne klomby i elementy dekoracyjne. Będzie to najodpowiedniejsze miejsce na ozdobny staw z rybami, oplecioną roślinnością altankę i alpejską zjeżdżalnię.

Malowniczy teren rekreacyjny

Teren ogrodniczy

Strefy nie muszą ograniczać się do wyraźnych linii, granice między nimi mogą się zacierać. Łóżka można oddzielić od domu krzewami jagodowymi, a od strefy rekreacyjnej drzewami owocowymi, które tworzą chłodny cień. Na ogród warzywny nadaje się słoneczna strona południowa, gdzie nie ma cienia od budynków.

Elementami oddzielającymi i jednoczącymi różne strefy są ścieżki, byliny i system nawadniający. Krzewy porzeczek i malin mogą służyć jako trwała granica dla łóżek, które zmieniają się podczas corocznej przebudowy.

Opis wideo

Co musisz wiedzieć o projektowaniu i urządzaniu strefy podmiejskiej, obejrzyj poniższy film:

Strefy można częściowo mieszać. Popularną techniką jest aranżowanie grządek z ziołami korzennymi i leczniczymi przed główną fasadą, obok ogrodu kwiatowego. Ta technika jest odpowiednia dla małych obszarów. Układ działki (5 arów z domem) z wykorzystaniem stref mieszanych pozwoli na optymalne wykorzystanie każdego dostępnego metra.

Ważnym elementem przestrzeni ogrodowej są rośliny ozdobne

Definiowanie stylu

Po dokładnym przestudiowaniu terenu i jego wstępnym zagospodarowaniu przestrzennym określa się styl. Aby mieć pewność, że po zakończeniu pracy terytorium nie zamieni się w stos niekompatybilnych części, do problemu należy podejść poważnie.

Całą różnorodność istniejących i jeszcze nie wdrożonych układów działek osobistych można przypisać jednemu z dwóch stylów (lub ich kombinacji):

Styl regularny (geometryczny, formalny). Pochodzi z Francji trzysta lat temu i nadal jest aktualny. Styl opiera się na symetrii (osiowej lub kołowej); obiekty mają ścisłe kształty (okrągłe klomby, krzaki przycięte liniowo). Niezbędnym elementem są elementy dekoracyjne ułożone parami lub w szachownicę (krzewy róż lub rabaty kwiatowe) oraz proste ścieżki.

Opis wideo

Aranżacja nowej strony w filmie:

Krajobraz(malowniczy, krajobrazowy) styl. Pochodzenia angielskiego, opiera się na wykorzystaniu cech naturalnych - zboczy, nierównego terenu, źródeł. Głównymi cechami tego stylu są kręte ścieżki, naturalny kształt drzew, wspinające się żywopłoty i bujnie kwitnące krzewy.

Styl krajobrazowy w najlepszym wydaniu

Sporządzenie planu - cechy planowania obszarów o różnych rozmiarach i nietypowych kształtach

Wynikiem wszystkich przeprowadzonych badań i podstawą przyszłych prac krajobrazowych będzie plan sytuacyjny. Oprócz granic terytorium powinien obejmować budynki, rośliny i elementy projektu (ścieżki, klomby, altana, ogród warzywny). Plan wykonany jest w skali 1:100. Architekt krajobrazu może również przygotować prezentację 3D, która pozwala zobaczyć i ocenić projekt od środka.

Plan jest szczególnie przydatny, gdy teren jest mały lub ma nietypowe, skomplikowane granice i topografię. Może wykazywać zaniedbania, które na tym etapie można łatwo skorygować. Pozwoli to uniknąć straty czasu i pieniędzy podczas pracy, a także przyszłych problemów z sąsiadami (jeśli budynek rzuca cień na ich stronę).

Opis wideo

Planowanie terenu, porady ekspertów na temat wideo:

Układ wydłużonego obszaru. Głównym zadaniem planowania takiej witryny jest jej wizualne poszerzenie. Optymalnie byłoby umieścić dom i teren rekreacyjny w bliższej połowie, a budynki gospodarcze w środkowej i dalszej części ogrodu. Aby wizualnie zmienić proporcje, warto posadzić sadzonki wysokich drzew w dalszej części, a niskich odmian w bliższej.

Częstym błędem jest utworzenie prostej ścieżki przecinającej całą witrynę. Aby wygładzić tę opcję (jeśli inna forma jest niemożliwa), pomogą posadzone obok niej krzewy i kwiaty. Aby nie dopuścić do całkowitej widoczności przestrzeni, można ją podzielić łukami z pnączy lub żywopłotów.

Miejsce do wypoczynku na działce w kształcie litery L

Układ witryny ma kształt litery L. Projekt takiej witryny w dużej mierze pokrywa się z projektem prostokąta. Oddzielną wystającą część można zamienić w przytulną część wypoczynkową, ukrytą za żywopłotem.
Układ działki trójkątnej. Takie obszary często mają nieregularne kształty i nierówne granice, ale są dość łatwe do dekoracji. Dom, położony blisko centrum działki, nie pozwala na całkowite jego ogarnięcie, a to zdecydowany plus. Eksperci od projektowania krajobrazu doradzają wykonanie kilku opcji planu, przy czym budynki powinny być zorientowane na punkty kardynalne, a drzewa owocowe powinny znajdować się w odległym (wąskim) rogu.

Tarasy na działce o stromym zboczu

Projekt terenu na zboczu. Na takich obszarach starają się zmniejszyć stromość zbocza, organizując tarasy. Znaczna część czasu i środków finansowych jest przeznaczona na prace wykopaliskowe i organizację systemów nawadniających i odwadniających.
Układ małej działki. Przy opracowywaniu projektu działki letniej o powierzchni 6 akrów wymagane jest praktyczne podejście. Wszystko, czego potrzebujesz, będzie musiało być umieszczone kompaktowo, ale nie zakłóci to prawidłowego rozkładu przestrzeni. Mała działka może zachwycić swoich właścicieli atrakcyjnością i wygodą.

Tak jak teatr zaczyna się od wieszaka, tak witryna zaczyna się od frontu, który niekoniecznie znajduje się przed fasadą. Często do projektu wybiera się formalny, regularny styl, pozostawiając naturalny układ dla innych obszarów.

Przytulny projekt powierzchni parteru

Ta klasyczna wersja nie zawsze jest używana w czystej postaci. Oryginalny efekt można uzyskać rozkładając na trawniku okrągłą grządkę i obsadzając ją pnącymi warzywami (ozdobną dynią i fasolą turecką).

Jeśli masz dom o powierzchni 6 akrów, na przednią część przeznaczono niewielki obszar i bardziej celowe jest udekorowanie go w stylu krajobrazowym (naturalnym). Jako elementy projektu możesz użyć zjeżdżalni alpejskiej, dekoracyjnego stawu, zimozielonych i bujnych krzewów, których nie trzeba przycinać.

Planowanie i dalsza aranżacja domku letniskowego to proces wymagający dużego wysiłku ze strony właścicieli. Tworząc plan, łatwo stracić ważne szczegóły i uzyskać wynik, który nie jest taki, o jakim marzyłeś.

Dbałość o szczegóły jest ważnym elementem udanego układu

Piękny i zadbany teren, będący przedmiotem zachwytu znajomych i sąsiadów, najłatwiej stworzyć w oparciu o szczegółowy, przemyślany plan. Kompetentne i kreatywne podejście do jego przygotowania zapewni specjalista – projektant krajobrazu lub architekt z dużym doświadczeniem.

Mały obszar do…

...i po przebudowie

Wniosek

Wygląd Twojej witryny będzie zawsze na Twoich oczach, dlatego planowanie należy podejmować z pełną odpowiedzialnością. Poświęć trochę czasu na szczegółowe omówienie z projektantem swojej wizji idealnej witryny. Praktykujący specjalista nie tylko pomoże na tym etapie uniknąć błędów typowych dla osób o nieprofesjonalnym podejściu do architektury krajobrazu, ale także całkowicie przejmie kontrolę nad wszystkimi etapami projektu. Efektem jego pracy będzie przestrzeń ogrodowa o ogólnej koncepcji i oryginalnym projekcie, stworzona z uwzględnieniem potrzeb Twojej rodziny.